國稅局：違反奢侈稅繳的罰款，不得列為財(cái)產(chǎn)交易所減除項(xiàng)目 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
國稅局：違反奢侈稅繳的罰款，不得列為財(cái)產(chǎn)交易所減除項(xiàng)目
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  • 國稅局：違反奢侈稅繳的罰款，不得列為財(cái)產(chǎn)交易所減除項(xiàng)目
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部國稅局表示，個(gè)人出售房地所繳納之特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)，其性質(zhì)係屬因移轉(zhuǎn)該項(xiàng)資產(chǎn)而支付之費(fèi)用，於計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易損益時(shí)，得自房地買賣總價(jià)之差額中減除，惟奢侈稅之罰鍰，則不得列為減除項(xiàng)目。
 
該局舉例說明，甲君2012年1月以總價(jià)1,000萬元(未區(qū)分房地各別價(jià)格)購買A房地，惟登記在乙君名下，1年內(nèi)即以1,300萬元(未區(qū)分房地各別價(jià)格)立約銷售予丙君，經(jīng)該局查獲係甲君利用乙君名義出售A房地，涉嫌逃漏奢侈稅，遂核處甲君出售A房地之奢侈稅195萬元，並處罰鍰487.5萬元。
 
甲君於當(dāng)年度計(jì)算房屋財(cái)產(chǎn)交易所得時(shí)，得以買賣總價(jià)差額300萬元減除奢侈稅195萬元後，依房屋評(píng)定現(xiàn)值占土地公告現(xiàn)值及房屋評(píng)定現(xiàn)值之比例計(jì)算，惟其罰鍰487.5萬元?jiǎng)t不得列為減除項(xiàng)目。
 
該局呼籲，個(gè)人出售房地所繳納之奢侈稅，於計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易損益時(shí)，得自房地買賣總價(jià)之差額中減除。